EHKBek hipoteken formalizazio gastuen itzultzea eskatuko die bere bazkideei

EHKBek hipoteken formalizazio gastuen itzultzea eskatuko die bere bazkideei

2015aren amaieran Auzitegi Goreneko Sententziak pentsatu zuen baliogabeak direla kontsumitzaileari inposatzen dizkioten klausulak hipoteken konstituzio eta formalizazio (Notariotza eta Erregistro) gastu GUZTIAK eta bankuari| (Transmisioetako eta Egintza Juridiko dokumentatuen gaineko zergak) dagozkion zergen ordainketa

Hipoteka, bankua ez ordaintzerik egotekotan zenbatzen duen berme erreal eta lehentasunezkoa da. Bankuaren alde hipoteka-eratzea notarioaren aurrean egiten da, jabetza-erregistroan inskribatzen da eta Dokumentatutako Egintza Juridikoen gaineko Zerga ordainketari lotuta dago. Banketxea da etekina ateratzen diona bere formalizazioari, nahiz eta ordaintzen dituzten gastuak kontsumitzaileak izan.

Auzitegi Gorenak baliogabeak direla baieztatzen du kontsumitzaileari notario eta erregistro esku-hartzea eta zergen ordainketa subjektu pasiboa bankua denean. Dokumentatutako Egintza Juridikoetako Zergaren zergapeko egitate jakinetan gertatzen den bezala, denen ondorio bezala kontratuaren ituneko kostu deribatu guztiak inposatzen dizkioten klausulak.

Euskadiko Kontsumitzaileen Batasunetik-CAUCE, ohartarazten dugu,lurzoru klausulekin gertatzen den bezala, kontsumitzailea dela bankuari kantite hauen itzulera eskatu behar duena, entitateak bere itzulera ukatzen badio epaitegira joan behar izango luke

EHKB-ek, bazkide guztiei, hipoteken konstituzio gastuak, judizialki eskatuko ditu. Gaurko egunera arte, lurzorua klausulari dagokionez judizializatu ditugun kasu guztiak, aldeko sententzia lortu dugu kontsumitzaileentzat.

Kontsumitzailea bazara, eta hipoteka baduzu eta bankua konstituzio-gastuak zuri itzultzera behartuta badago ezagutu nahi baduzu, gurekin harremanetan jar dezakezu 943201987 telefonoan edo gure bulegoetako edozeinetan, eta bankuek gehiegizko eran kobratu dituzten kantitateen itzultzea eskatuko dizugu, hartarako hipoteka-eskritura eta bere garaian ordaindu zenituen fakturak ekarri behar izango dizkiguzu.