El próximo jueves 16 de Marzo a las 19,00 horas vamos a organizar en Bilbao una charla informativa en Bilbao sobre los gastos de formalización, cláusula suelo, comisiones etc
Para apuntarse: uce-eibar@ucg.e.telefonica.net
CLÁUSULA SUELO Y GASTOS DE HIPOTECA (ESPECIAL ANÁLISIS IMPUESTO ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS).
VISIÓN JURÍDICA PRÁCTICA
INTRODUCCIÓN
Recientemente hemos tenido Sentencias del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justica de la Unión Europea, de máxima relevancia para el consumidor. En concreto, en Sentencia de 9 de mayo de 2013, el Tribunal Supremo dictaminó que las cláusulas suelo eran abusivas, y que se había incumplido los requisitos de transparencia y falta de información a los firmantes del funcionamiento de la cláusula y del límite de variación de interés que se estipulaba. Sentenció que procedía a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente en virtud de dicha cláusula, solo desde el momento en que se dictó dicha Sentencia.
Posteriormente, el Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea dictó Sentencia el 21 de diciembre de 2016, modificando la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013, en el sentido de anular la limitación temporal de los efectos de la nulidad de la cláusula suelo.
Otra Sentencia significativa es la del Tribunal Supremo, de fecha 23 de diciembre de 2015, que declaró abusiva la cláusula en la que una entidad bancaria impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario. Para ello, contamos con la aportación de dos profesionales de la carrera judicial que por sus méritos y prestigio profesional nos aclararán los temas a tratar.
- pagos indebidos en préstamos hipotecarios.
- gastos de hipoteca y cláusulas suelo
- el sujeto pasivo del impuesto de actos
- jurídicos documentados en los préstamos hipotecarios
- cómo reclamar la plusvalía y dónde